“开发+运营”双轮驱动华联控股前三季度实现净利润7214万元

日前，华联控股发布2022年三季报前三季度，华联控股实现营业收入5.02亿元，归属于上市公司股东的净利润7214万元

报告期内，华联控股子公司深圳华联地产与深圳汇通公司签订了重大销售合同该合同的履行将为华联控股增加销售收入18.86亿元，对华联城市商业中心项目研发产品的快速发展及公司2022年营业收入和利润产生积极影响同时，华联控股积极推进产业转型，设立专项基金20亿元，推动公司战略转型产业转型方面，华联控股表示，如有实质性进展，公司将在履行规定的内部审核程序后及时进行披露

开发+运营双轮驱动前三季度实现营收5.02亿元。

2022年以来，房地产行业遭遇了前所未有的压力和挑战面对复杂多变的外部环境，华联控股继续坚持房地产行业开发+运营的双轮驱动发展战略，积极探索主业未来定位和向新的发展方向转型的新商业模式，拓展发展空间，实现可持续发展

报告期内，华联控股实现营业收入5.02亿元，归属于上市公司股东的净利润7214万元目前，华联控股主要出售R&D的写字楼和公寓在R&D写字楼市场供过于求，疫情远超预期等多重因素影响下，华联控股承受并面临巨大的经营压力

值得注意的是，9月29日，华联控股子公司深圳华联地产与深圳汇通公司签订重大买卖合同，深圳汇通公司向深圳华联地产购买华联城市商务中心2号楼T2座23层249套房屋该合同的履行将增加公司销售收入18.86亿元，对华联城市商业中心研发产品的快速发展及公司2022年营业收入和利润产生积极影响华联控股表示，根据大宗交易合同，本合同项下总购房款将分六期支付，目前已收到第一期和第二期购房款根据约定，买受人按约定支付本合同项下购房款的，估价对象交付时间不晚于2022年12月31日

房地产开发项目方面，华联控股目前在售和在建的项目主要有深圳华联城市商务中心，深圳华联城市全景，杭州钱塘公馆等，前期项目有深圳华联南山A区等项目公司自持地产方面，主要分布在深圳，上海，杭州等地

物业管理逐渐开始稳健经营，稳中求变，拓展发展空间。

物业管理和服务管理方面，上海，深圳，杭州的物业租金和服务管理等经营性收入从二季度开始逐步回归稳定运行。

具体来说，华联控股积极做好疫情防控工作，坚决守住疫情防控最后一公里，筑牢物业小区防线，实现了防疫，日常物业服务，物业管理的有序开展，很好地保障了客户和员工的健康安全同时，积极响应政府的疏解号召，参考客户诉求和市场情况，结合公司物业管理的实际情况，酌情减免商户租金，既体现了公司的社会责任，也稳定了公司的物业管理投资租赁方面，华联控股各运营部门主动拓展外部客户，二季度租赁业务状况明显好转

对于未来的发展战略和经营计划，华联控股表示，公司将重点推进华联城市商业中心项目和钱塘公馆项目的销售，以保证企业稳定的销售收入，努力保持企业的稳定发展同时，城市更新领域作为未来房地产行业的重点发展方向，具有良好的发展前景公司在积极探索华联南山A区项目发展方向更多可能性的同时，也探索其他旧物业进行或参与城市更新的可能性和可行性，从城市更新中寻求更大的发展

未来，华联控股将继续坚持房地产行业开发+运营的双轮驱动发展战略，围绕稳中求进，稳中求变的发展原则，结合公司实际，在新的发展方向上积极转型为新的商业模式，拓展发展空间，实现可持续发展。

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编辑：牧晓