9月新开7座吾悦广场，新城控股持续扩大商业开业规模

位于河北沧州和江苏宿迁的五岳广场正式开业此外，之前还开放了内江，沈北，荥阳，宿迁，泗洪，南京建邺五个五岳广场9月新开业商业项目7个，商业开业规模持续扩大

根据规划，新城控股计划今年开设30家五岳广场进入第三季度以来，公司迎来了商业开业潮截至9月底，新城控股今年已新开14家五岳广场，累计开业经营出口五岳广场114家商场开业数量居境内外上市公司首位

本月将新开7家五岳广场。

伴随着城镇化水平的稳步提升和国内大循环，扩大内需，促进消费的背景下，居民消费加速升级，消费者迫切需要新的消费场景和体验作为体验式商业的代表，五岳广场不仅规划了完整的品牌业态来满足当下多元化，个性化的消费需求，还融合了当地的文化生活方式，心理文化特征和城市价值取向，为每个城市打造专属IP，正发展成为全国各地居民的快乐打卡点

下半年一直是新城控股商业开业的密集期9月，新城控股迎来了七家五岳广场的相继开业日前，内江，沈北，沈阳，郑州荥阳三个五岳广场同时开业此后，南京建邺的泗洪，宿迁，五岳广场相继开业日前，沧州吴越，宿迁宿城吴越同日开业

以9月25日开业的两个五岳广场为例其中，沧州五岳广场是河北沧州首个城市综合体项目融合了武术之乡杂技之乡狮城的美誉，打造具有沧州特色的购物空间作为当地首家全业态体验式购物中心，沧州五岳广场聚集了200多个热门品牌，其中90多个为龙头品牌，有13家主力店沧州五岳广场除了在品牌介绍上下功夫外，还注重打造特色场景项目规划包含了VR体验，密室逃脱，儿童乐园，电玩城等多种消费类型，不仅改变了城市的商业格局，也给消费者带来了新的生活方式

宿城五岳广场位于宿迁发展主轴，总建筑面积约48万平方米，其中大型商场约9万平方米，主题商业街霞香里约3.3万平方米它是一个集购物中心，街区，住宅和幼儿园于一体的智能化，全体验式城市综合体项目结合宿迁中国酒都的文化特色，以绿海花城为背景，打造宿迁独具特色的城市秘密花园品质生活中心在品牌业态方面，项目以首店经济和体验经济为目标，引入200个高端品牌，60个专属品牌和30个线上名人品牌，其中30%率先进入宿迁，旨在打造本地少有的高价值，高场景，高体验的快乐商业

日前，位于南京河西CBD核心商务区的南京建业五岳广场正式开业它不仅是南京第三座五岳广场，也标志着新城商业全新A级旗舰商业综合体的亮相南京建邺五岳广场最大的特色是将南京传统秦淮文化注入商业空间，打造秦淮河水系室内主题场景主题空间分为室内水街和室外水街两部分亭，台，阁，轩，廊，舟有机融合其中，巧妙还原了带有老南京记忆的文化场景此外，南京建邺五岳广场的商业定位围绕品质，时尚，社交三大关键词，充分了解城市18—35岁新中产客人的消费需求

依托双轮驱动的住宅业务发展模式，新城业务稳步前行，已发展成为公司核心竞争力之一，规模和品牌影响力稳步上升截至9月25日，新城控股开业，在建，规划的五岳广场总数已达179家，已落户全国131个城市目前，五岳广场85%位于十四五期间的19个国家级城市群，覆盖全国GDP的80%，服务所在城市80%的主流消费者，实现了城市人流和消费流的汇聚，形成规模效应

据中信证券统计，新城控股开设的商场数量在上市公司中排名第一，在行业中排名第二，商业布局覆盖全国各地区以9月开业的项目为例，除了位于长三角重点城市，还覆盖西南，华中，华北，东北，包括南京，郑州，沈阳等重点省会城市，以及宿迁，沧州，内江等三四线潜在城市，持续向全国传递幸福的商业理念

值得一提的是，伴随着商业规模的不断扩大，五岳广场的营收和整体运营能力也稳步提升2021年半年报显示，五岳广场在今年上半年运营期内运营稳定，项目日均客流量和销售额均已超过2019年水平此外，上半年新城控股商业总收入39.38亿元，同比增长近73%，平均入住率97.12%，总客流4.96亿人次，同比增长117.81%销售总额273亿元，同比增长134.22%会员数达到1237万，较2020年末增长25.84%，新城商业影响力大幅提升值得一提的是，新城商业对于物业租赁和管理始终保持着较高的毛利率水平半年报显示，今年上半年新城控股物业租赁及管理毛利率高达70.58%

在保持稳定业务收入的同时，新城控股也在通过创造大量就业岗位和税收带来良好的社会效益以9月开业的五岳广场为例，内江五岳广场为城南新区提供了2000多个就业岗位，是经济引擎带动板块发展的体现郑州荥阳五岳广场为郑西创造了3000多个就业岗位，吸引了年轻人返乡，促进了城市的有机更新

新城控股将以五岳广场为重要载体，致力于成为美好生活的服务商据业内人士分析，其实除了项目本身带来的税收和就业外，五岳广场还带动了区域内相关产业的发展，如建设过程中的建材，家具，设计等行业，建成后运营过程中的商业，餐饮，娱乐等相关产业，有效带动了区域乃至城市的产业发展

11月5日，新城控股在大宗交易平台进行交易，成交额30万股，成交额940.5万元。大宗交易成交价格为335元，较今日收盘价上涨91%。本次交易买方营业部为华泰证券股份有限公司杭州求是路证券营业部，卖方营业部为申万宏源证券股份有限公司宁波分公司。

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编辑：苏婉蓉